Quartiers, âge du bâti, risques, étiquettes énergie : des dossiers locaux appuyés sur les 3 467 diagnostics ADEME de la commune et d’autres sources publiques.
À Capbreton, le marché immobilier se segmente sous l'effet des nouvelles contraintes énergétiques, alors que 11,7 % des DPE enregistrés affichent désormais une étiquette E. Les propriétaires naviguent entre une valorisation solide des biens performants et des exigences accrues pour les passoires thermiques.
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3 467 diagnostics enregistrés à Capbreton, dont 195 classés F ou G, avec un coût énergétique conventionnel moyen de 1 252 € par an : voici ce que dit la base ADEME, qui peut contenir plusieurs DPE successifs pour un même logement.
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À Capbreton, les diagnostics de performance énergétique révèlent une prédominance marquée des étiquettes C et D. Ce panorama intègre les enjeux de risques naturels locaux tels que le potentiel radon de niveau 1 et une sismicité faible.
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La consommation médiane de 174 kWh/m²/an fournit un repère local, sans permettre de prévoir un gain de classe après rénovation.
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